一楼门面房如何计算公摊面积?有何依据
我买了一小区临街一楼门面一间,建筑面积156.91,公摊面积22.51,与左右相连3间了形成凹字型的外观,且这三间在二楼外观又呈凸字型,一楼左右两间比中间这间长,二楼中间这间因多出有一露台又比左右两间长,应此形成中间门面一楼有门廊,那这个连廊部分面积应算我个人建筑面积分摊吗?如果需需算的话这部分公摊按全面积计算合理吗?在同一区段也有类似相连的三间同设计的门面房,门口长宽尺寸都一样,只是二楼没有凸出的露台故一楼好像没有凸出的顶盖,一楼的门廊部分并没计入公摊范围,可露台本身就不算面积,我的门面却应这个被迫形成的门廊而比另一间同面积且门口尺寸都一致的多出22.51平方的公摊,请问合理吗?
提问者:[郴房网友] 提问时间:2012/12/27 10:23:47
问题答案
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